В элитную новостройку на ул. Институтской, 18, по словам местных жителей и строителей, вселяется дочка мэра Кристина Черновецкая. Ее квартиру риэлторы оценивают минимум в 2 млн долларов. В комплекс "Липская башня", расположенный рядом с Администрацией президента, входит 8-этажка и 22-этажное здание, причем архитекторы умудрились "вписать" высотку в квартал так, что с соседних улиц ее практически не видно, за исключением перекрестка Институтской и Банковой. Один из самых дорогих домов в Киеве еще не достроен – сдать его обещают только в начале лета, но большинство квартир в нем уже раскуплены. А жители соседних, более скромных домов вовсю обсуждают новых соседей.
– На днях слышал, что в "свечке" несколько квартир купила дочка Черновецкого, – говорит Сергей Рыженко, житель дома на Институтской,18, к которому пристроили 22-этажку.
Подтверждают это и строители. О новых хозяевах квартир в элитном доме рабочие говорят неохотно, но о "квадратах" Кристины Черновецкой рассказывают: мол, одно дело квартиру купить, а другое – почти весь этаж.
– Дочка мэра три квартиры на 18-м этаже приобрела. Снесла стены – сделала из них одну – и начала делать ремонт, – говорит один из строителей, попросивший его не называть под страхом увольнения. – Общая площадь там под 800 кв. м! Даже не представляю, какие это будут хоромы!
Попасть в "Липскую башню" простому любопытному невозможно: во-первых, охрана не пускает посторонних, во-вторых, все этажи заперты на ключ. Журналисты под видом богатого покупателя и с помощью риелтора оценила апартаменты, которые предлагают на продажу.
Лифты в доме еще не работают. Поднимаемся на 14-й этаж по ступенькам, накрытым гипсокартоном: чтобы строители не повредили. Минуя несколько дверей, с лестничной площадки попадаем в лифтовой холл с блестящими мраморными стенами. На этаже шесть квартир площадью от 150 до 250 "квадратов". Открываем большие бронированные двери квартиры, заходим в просторный холл.
– Слева гостевой - санузел и гардероб, а также кухня с французским балконом (это застекленные двери, открывающиеся вовнутрь, а за ними вместо балкона - решетка до пояса, чтобы не выпасть. – Авт. ). Дальше – гостиная, – рассказывает агент.
В огромной гостиной – окно от самого пола до потолка, из него открывается шикарный вид на центр Киева. Как на ладони купола Софии и Михайловского монастыря, справа – Днепр и Пешеходный мост, а под самым окном красуется здание НБУ.
Вторая комната увенчана полукруглой, как в каком-то замке, стеной с окном. Еще одна комната – квадратная, как боксерский ринг, также с французским балконом. В квартире есть второй санузел, вдвое больше, чем гостевой, там будет туалет, ванная и несколько умывальников.
– А кто соседи? – спрашиваем, но риелтор уклоняется от ответа.
– На четырнадцатом этаже квартиры еще не проданы, так что соседи через стенку пока неизвестны. Вообще-то, почти все хозяева квартиры не покупают, это делают их помощники. Тем более, что есть люди, которые покупали квартиры в 2007 году, сейчас дела у них обстоят не так хорошо, и некоторые квартиры уже по третьему разу переуступаются.
– Говорят, Кристина Черновецкая купила здесь жилье?
– Лично ее я сюда не водила, к тому же жилье могли оформить на кого-то другого, – отвечает риелтор.
Кто соседи, обещают сказать только при оформлении покупки квартиры, но добавляют, что многие из них очень известные. Сама Кристина вопросу о новой квартире удивилась.
– Никакой квартиры на Институтской я не покупала, все это сплетни. И ремонт я нигде не делаю, – сказала дочка мэра на вечеринке по случаю Недели моды.
Бесхозными, по словам риелторов, сейчас остаются всего несколько квартир в доме. Квартиры на 18-м этаже все распроданы. Пентхаус выше 18-го этажа тоже уже занят. Кстати, чем выше жилье в "башне", тем оно дороже. На 12-м этаже 1 кв. м стоит 15 500 $, на 14-м – уже 16 000 $, а на 18-м – еще на несколько тысяч дороже.
Например, 4-комнатная квартира площадью 190 кв. м на 10-м этаже будет стоить 2,280 млн долларов. Торг, конечно же, уместен.
– Для Печерского района свыше 10 тысяч долларов за квадратный метр – приемлемая цена. Все зависит от наполнения квартиры: если по последним технологиям – цена будет гораздо больше. В доме на Грушевского в Мариинском парке есть квартиры по 25 тыс. долларов за "квадрат", в основном, благодаря виду из окон, – говорит аналитик SV Development Сергей Костецкий.